Kantoorruimte te huur Roosendaal / Oud Gastel 110 – 226 m2

Een representatieve kantoorruimte te huur Roosendaal /Oud Gastel op een toplocatie op de hoek van Watermolen/Zaagmolen aan de doorgaande ontsluitingsroute op bedrijventerrein Korenweide.

De kantoorruimte maakt onderdeel uit van een modern bedrijfsverzamelcomplex “Bedrijvenpark Korenweide” dat gelegen is te Oud Gastel.

De kantoorruimte mag als zelfstandige kantoorruimte worden gebruikt conform het bestemmingsplan.

Het gehele complex is voorzien van Energielabel A!

De kantoorruimte is sinds juni 2019 voorzien van een glasvezelaansluiting en dus gereed voor supersnel internet!

Kenmerken kantoorruimte aan de Watermolen 3a Oud Gastel

Gebruiksdoeleind en toegestane milieucatogorie

Kantoorruimte mag als zelfstandige bedrijfsvestiging fungeren!

Het gehele complex is geschikt voor : magazijn / opslag / showroom / productiewerkzaamheden. Maximum milieucatogorie : t/m cat.3.2

In het gehele complex is volumineuze detailhandel toegestaan, evenals detailhandel tbv webshops.

Bovendien mag tot 30% v/h vloeroppervlak voor ondergeschikte detailhandel worden gebruikt!

Bereikbaarheid

Het kantoorpand is gelegen op een vrij nieuw bedrijventerrein met zeer goede verbindingen met de snelwegen A17 (Roosendaal/Moerdijk), A4 (Antwerpen/Rotterdam, A58(Midddelburg/Bergen op Zoom/Breda/Tilburg en A59(richting s’Hertogenbosch)

Bedrijventerrein Korenweide sluit zo goed als aan op industrieterrein Borchwerf Roosendaal/Oud Gastel.

Vloeroppervlakte:

totaal ca.

226 m2

kantoorblok ca.

116 m2

kantoorblok ca.

110 m2

Parkeren

Er zijn 5 parkeervakken aan de straat en verder is er voldoende ruimte op het geasfalteerde terrein (in overleg).

Het object is goed bereikbaar met vrachtauto’s om te lossen en te laden, voor zo ver van toepassing bij een kantoorfunctie.

bijzonderheden

Kantoorruimte mag als zelfstandige bedrijfsvestiging fungeren!

De kantoorruimte maakt onderdeel uit van een groot bedrijfscomplex en is zeer goed los te gebruiken als bedrijfsvestiging wanneer u enkel kantoorruimte nodig heeft.

Gezien de ligging op de hoek Watermolen Zaagmolen is dit een toplokatie.

Voorzieningen

systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen, grijs betegelde vloeren

meerdere toiletruimten (totaal 4 st)

verwarming middels hoogrendement cv-ketel met radiatoren

aantal ruimtes voorzien van airco-units (topkoeling)

brand rook detectie

inbraakalarm

verplichte brandblusmiddelen

Huurprijs

op aanvraag,

indien de BTW niet kan worden verrekend zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd

Servicekosten

vaste servicekosten, nader overeen te komen, te vermeerderen met btw

o.a.:

aansluiting op meldkamer

opvolging/sleuteldienstservice

ramen wassen

ongediertebestrijding

onderhoud brandblusapparatuur

onderhoud alarminstallatie

Huurprijsaanpassing

jaarlijkse indexering, telkens per 1 januari

Huurtermijn

huurperiode in overleg

Verlengingstermijn

in overleg

Opzegtermijn

in overleg

Betalingen

huur, servicekosten en btw per maand vooruit per automatische incasso

Zekerheidsstelling

bankgarantie huur inclusief servicekosten en btw

Overige condities

huurovereenkomst op basis van standaardmodel van verhuurder met ROZ (raad voor onroerende zaken) Algemene bepalingen en bijzondere bepalingen

Aanvaarding

in overleg

Overige gegevens

gehele complex is voorzien van energielabel A

verhuurder beschikt over een energieprestatiecertificaat voor het gehele gebouw

Verhuurder

Rademakers Bedrijfshuisvesting (in deze handelend voor Rademakers Oud Gastel B.V.)

Meer informatie

Rademakers Bedrijfshuisvesting verzorgt zelfstandig het beheer.

Verhuurbemiddeling wordt verzorgd door:

Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.: 0165518357

beheer@rademakers-bedrijfshuisvesting.nl

Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij en de bedrijven waarmee wij samenwerken, kunnen echter niet verantwoordelijk worden gesteld voor eventuele fouten en/of onjuistheden, en de eventuele directe en/of indirecte gevolgen daarvan. Uitvoering, prijs en voorzieningen kunnen wijzigen. Deze informatie is louter indicatief en geheel vrijblijvend. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

plattegronden

plattegrond begane grond

Klik hieronder als u de interactieve plattegrond wilt openen. Het kan even duren voordat deze is gedownload!

U kunt deze plattegronden bewerken en ook afdrukken.

Klik hier voor Floorplanner plattegrond

U kunt op diverse manieren contact met ons opnemen om meer informatie te ontvangen of om vragen te stellen.

Alles is geheel vrijblijvend!

-Telefonisch met Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V. te Halsteren: Bel 0164685925 voor vrijblijvende info!

- Per email: beheer@rademakers-bedrijfshuisvesting.nl

- Persoonlijk een bezoekje afleggen bij u op kantoor of thuis behoort ook tot de mogelijkheden, maar het lijkt ons dan gemakkelijker om ter plaatse van een door u geschiktgeachte bedrijfsruimte af te spreken. Dan is meteen ook alles goed te bekijken en door te spreken.

- contactformulier invullen behoort ook tot de mogelijkheden : zie onderaan deze pagina!

Uw naam (verplicht)
Uw email (verplicht)
Hieronder kunt u aangeven wat uw wensen zijn en/of uw vragen stellen. Alles is geheel vrijblijvend!
Gewenst aantal m2
Gewenste plaats
Gewenst huurperiode (indicatie)
Wanneer denkt u de bedrijfsruimte nodig te hebben?
Omschrijving soort bedrijvigheid
Overige vragen/opmerkingen
Om spam te voorkomen vragen we u de onderstaande code over te typen

Watermolen 3a
4751 VK Oud Gastel

Oppervlakte 110-226 m2

kantoorruimte

prijs op aanvraag

Bel 0165518355 voor vrijblijvende info!

Uw naam*
Uw email*
Telefoon nummer*
Interesse in*

Contact

0164 68 59 25

Kantoorruimte te huur Roosendaal / Oud Gastel 110-226m2 Watermolen 3A

Kantoorruimte te huur Roosendaal / Oud Gastel 110 – 226 m2

plattegronden

ADDRESS

PHONE

EMAIL