Kantoorruimte te huur  Oud Gastel 110 m2

Omschrijving

Representatieve showroom/kantoor te huur Roosendaal / Oud Gastel in een mooi bedrijfsverzamelcomplex “Business Centre Korenweide” dat gelegen is aan de Watermolen, de doorgaande ontsluitingsweg op bedrijventerrein Korenweide te Oud Gastel. LET OP: vanaf heden voorzien van nieuw modern hedendaags keukenblok voorzien van koelkast, magnetron en zelfs een Qooker! Het betreft in dit geval enkel kantoorruimte met een klein magazijntje (of extra kantoor) die bereikbaar is via een eigen entree met toilet en pantry. De kantoorruimte  is voorzien van systeemplafond met tl-verlichting en een brand- en inbraaklarm is ook standaard aanwezig. Er is gezamenlijke parkeerruimte direct voor de bedrijfsunit en anders elders op het grote buitenterrein.

	Kenmerken Watermolen 25 Oud Gastel
Gebruik   en toegestane milieucat.	showroom / kantoor geschikt voor :   bedrijfsvestiging / magazijn / opslag / showroom / kantoor / lichte productiewerkzaamheden. Maximum milieucatogorie : 3
Bereikbaar	bereikbaarheid per auto en vrachtauto uitstekend.  Gelegen aan de   de afrit van de A4, en A58 Bergen op Zoom/Vlissingen op korte afstand van de   A17 (Roosendaal/Moerdijk) die een aansluiting heeft op de A16 (Breda/Antwerpen)
Vloeropp.:
totaal  ca.	110 m2 kantoorruimte of showroom
entree   incl. toilet  ca.	15 m2
kantoren  ca.	55 m2 op de verdieping en ca. 17 m2 op de bg
magazijn  ca.	ca.23m2 magzijnruimte dat ook geschikt kan worden gemaakt als extra kantoorruimte
Afmetingen:
frontbreedte   ca.	10,2 m1
diepte   ca.	5,1 m1
hoogte  ca.	6,5 m1
overheaddeur   afmetingen ca.	nvt
Parkeren	Er is een groot geasfalteerd parkeerterrein met ca. 65 parkeerplaatsen. Het object is rondom goed bereikbaar met vrachtauto's om te lossen en te laden. Per unit zijn er gemiddeld 4 parkeerplaatsen beschikbaar, echter meer parkeerplaatsen is   bespreekbaar.
Voorzien van:	Het object zal worden opgeleverd inclusief :
	bedrijfsruimte/algemeen :
	overheaddeur voorzien van glasstrook
	brand/rookdetectie
	inbraakalarm
	brandblusmiddelen
	tl-verlichtingsarmaturen
	zonwerende isolerende beglazing
	stalen wand en dakbeplating in kleur neutraal wit/grijs
	gladde afwerking betonvloer
	kantoorruimte :
	toilet
	naar wens is een inpandige kantoorruimte te creëren, die door verhuurder geheel wordt ingericht naar wens
	buitenterrein :
	groot geasfalteerd buitenterrein
	omheind met spijlenhekwerk en meerdere grote poorten waar alle huurders 24/7 toegang tot hebben
Huurprijs	op aanvraag,
	indien de BTW niet kan worden verrekend zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd
Service-kosten	nader overeen te komen, te vermeerderen met btw
	oa aansluiting op meldkamer met opvolging/sleuteldienstservice
	ramen wassen
	ongediertebestrijding
	onderhoud brandblusapparatuur
	onderhoud verwarmingsapparatuur
	onderhoud alarminstallatie
	onderhoud overheaddeur(-en)
Huurprijs-aanpassing	jaarlijkse indexering, telkens per 1 april
Huur-termijn	huurperiode standaard 5 jaar, korter is bespreekbaar
Verlengings-termijn	met aansluitende perioden van telkens 5 jaar
Opzeg-termijn	6 maanden
Betalingen	huur, servicekosten en btw per maand vooruit per automatische incasso
Zekerheids-stelling	bankgarantie huur inclusief servicekosten en btw
Overige   condities	huurovereenkomst op basis van standaardmodel van verhuurder
Aanvaarding	in overleg
Overige   gegegevens	energielabel
	verhuurder beschikt niet over een energieprestatiecertificaat, dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het besluit energieprestatie gebouwen en verhuurde zal deze documenten voor de verhuur ook niet aanvragen.
Deze   informatie is met zorg samengesteld. Wij en de bedrijven waarmee wij   samenwerken, kunnen echter niet verantwoordelijk worden gesteld voor   eventuele fouten en/of onjuistheden, en de eventuele directe en/of indirecte   gevolgen daarvan. Uitvoering, prijs en voorzieningen kunnen wijzigen. Deze   informatie is louter indicatief en geheel vrijblijvend. Aan deze informatie   kunnen geen rechten worden ontleend.