Omschrijving
Een representatieve kantoorruimte te huur nabij Roosendaal / Oud Gastel, in een modern bedrijfsverzamelcomplex "Bedrijvenpark Korenweide" dat gelegen is aan de Watermolen te Oud Gastel, de doorgaande ontsluitingsweg op bedrijventerrein Korenweide.
| Kenmerken kantoorruimte Watermolen 3a Oud Gastel | |
| Gebruik en toegestane milieucat. | geschikt voor : magazijn / opslag / showroom / productiewerkzaamheden. Maximum milieucatogorie : t/m cat.3.2 In het gehele complex is volumineuze detailhandel toegestaan, evenals detailhandel tbv webshops. Bovendien mag tot 30% v/h vloeroppervlak voor ondergeschikte detailhandel worden gebruikt! kantoorruimte mag als zelfstandige bedrijfsvestiging fungeren! |
| Bereikbaar | Het pand is gelegen op een vrij nieuw bedrijventerrein met zeer goede verbindingen met de snelwegen A17 (Roosendaal/Moerdijk), A4 (Antwerpen/Rotterdam, A58(Midddelburg/Bergen op Zoom/Breda/Tilburg en A59(richting s'Hertogenbosch) Bedrijventerrein Korenweide sluit zo goed als aan op industrieterrein Borchwerf Roosendaal/Oud Gastel. |
| Vloeropp.: | |
| totaal ca. | 226 m2 |
| kantoorblok ca. | 116 m2 |
| kantoorblok ca. | 110 m2 |
| Parkeren | Er zijn 5 parkeervakken aan de straat en verder is er voldoende ruimte op het geasfalteerde terrein (in overleg). Het object is goed bereikbaar met vrachtauto's om te lossen en te laden. |
| bijzonder-heden | de kantoorruimte maakt onderdeel uit van een groot bedrijfscomplex en is zeer goed los te gebruiken als bedrijfsvestiging wanneer u enkel kantoorruimte nodig heeft. de kantoorruimte mag dan ook als zelfstandige bedrijfsvestiging fungeren. gezien de ligging op de hoek Watermolen Zaagmolen is dit een toplokatie. |
| Voorzien van: | systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen grijs betegelde vloeren deels overlaagd met vloerbedekking (over te nemen) meerdere toiletruimten (totaal 4 st) verwarming middels radiatoren groot aantal ruimtes voorzien van airco-units (topkoeling) brand rook detectie inbraakalarm brandblusmiddelen |
| Huurprijs | op aanvraag, |
| indien de BTW niet kan worden verrekend zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd | |
| Service-kosten | vaste servicekosten, nader overeen te komen, te vermeerderen met btw o.a.: aansluiting op meldkamer opvolging/sleuteldienstservice ramen wassen ongediertebestrijding onderhoud brandblusapparatuur onderhoud alarminstallatie |
| Huurprijs-aanpassing | jaarlijkse indexering, telkens per 1 januari |
| Huur-termijn | huurperiode standaard 5 jaar, korter is bespreekbaar |
| Verlengings-termijn | met aansluitende perioden van telkens 5 jaar |
| Opzeg-termijn | 6 maanden |
| Betalingen | huur, servicekosten en btw per maand vooruit per automatische incasso |
| Zekerheids-stelling | bankgarantie huur inclusief servicekosten en btw |
| Overige condities | huurovereenkomst op basis van standaardmodel van verhuurder met ROZ (raad voor onroerende zaken) Algemene bepalingen en bijzondere bepalingen |
| Aanvaarding | in overleg |
| Overige gegegevens | energielabel |
| verhuurder beschikt niet over een energieprestatiecertificaat, dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het besluit energieprestatie gebouwen en verhuurde zal deze documenten voor de verhuur ook niet aanvragen. | |
| Verhuurder | Rademakers Oud Gastel B.V. Ook hodn Bedrijvenpark Korenweide |
| Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij en de bedrijven waarmee wij samenwerken, kunnen echter niet verantwoordelijk worden gesteld voor eventuele fouten en/of onjuistheden, en de eventuele directe en/of indirecte gevolgen daarvan. Uitvoering, prijs en voorzieningen kunnen wijzigen. Deze informatie is louter informatief en geheel vrijblijvend. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. | |